Megmondták, hogy melyik járásban a legjobb élni

Az MBH Jelzálogbank idén is elkészítette az ország 175 járásának élhetőségi rangsorát – Budapestet egy járásként kezelve –, hogy így adhasson képet arról, milyen vonzó lehet az adott terület a lakosság számára, ami jelentős hatással bírhat a lakáspiaci keresletre. A szakértők most is az oktatási, egészségügyi, kulturális, munkaerőpiaci és bűnözési jellemzőket, a vásárlási lehetőségeket, valamint a lakóingatlanok megfizethetőségét vették alapul, amikor meghatározták, hogy hol a legjobb élni.

A rangsort az elmúlt években hasonlóan Budapest vezeti – szinte minden területen maximális pontszámot kapott, viszont a megfizethetőségben és a bűnözési számokban gyengén teljesített –, a Debreceni, a Pannonhalmi, a Budakeszi és a Pilisvörösvári járást megelőzve. 

Itt a top 10 járás, ahol a legjobb élni 2024-ben

1. Budapest
2. Debreceni járás
3. Pannonhalmi járás
4. Budakeszi járás
5. Pilisvörösvári járás
6. Bácsalmási járás
7. Dunakeszi járás
8. Veszprémi járás
9. Kisbéri járás
10. Érdi járás

A Békés vármegyei járások közül ezúttal is a Gyulai járás lett a legjobb, országosan a 21. helyen végzett. A négy részre osztott mezőny második részében végzett a Békéscsabai, a Mezőkovácsházi, az Orosházi és a Szarvasi járás, a harmadikban jött a Gyomaendrődi járás, míg a mezőny végére, negyedik részébe került a Békési, a Sarkadi és a Szeghalmi járás.

Számítottak az óvodák és a középiskolák

Az oktatási pontszámoknál figyelembe vették az óvodai férőhelyek számát az óvodáskorúak számához viszonyítva, a 8. osztályos matematikai és szövegértési kompetenciafelmérések eredményét, az adott területre jutó középiskolai osztályok számát. A Békéscsabai és a Szarvasi járás került a mezőny első részébe, a Gyulai és az Orosházi a másodikban, a Békési és a Mezőkovácsházi a harmadikban, a Gyomaendrődi, a Sarkadi és a Szeghalmi pedig a negyedikben zárt.

Országosan harmadik legjobb lett a Gyulai járás

Az egészségügyi mutatóknál nézték a háziorvosok és a házi gyermekorvosok számát a felnőttek és a gyermekek számához viszonyítva, a kórházi ágyak, illetve az adott területre jutó gyógyszertárak számát. Országosan a harmadik lett a Gyulai járás – főleg a kórházi ágyak miatt –, a mezőny második részében zárt a Békéscsabai és a Sarkadi járás, míg a harmadikban végzett a Békési, a Gyomaendrődi, a Mezőkovácsházi, az Orosházi, a Szarvasi és a Szeghalmi járás.

Megszámolták a kulturális rendezvényeket is

A kulturális mutató szintén összetett pontszám, tekintetbe vették az egységnyi területre jutó könyvtárak, moziférőhelyek, múzeumi kiállítások és kulturális rendezvények számát. A legjobban főleg a nagyvárosok környéki helyszínek teljesítettek. Az országos mezőny második részében kapott helyet a Békéscsabai, a harmadikban a Gyulai, a negyedikben pedig a Békési, a Gyomaendrődi, a Mezőkovácsházi, az Orosházi, a Sarkadi, a Szarvasi és a Szeghalmi járás.

A legbiztonságosabbak között van a Gyomaendrődi járás

A bűnözési mutató előállításához az elmúlt 365 napban elkövetett, 100 ezer emberre jutó bűncselekmények számát vették górcső alá. A pontszámokat nézve a legkedvezőbb helyzetben az ország délkeleti járásai voltak az elmúlt egy év alapján, és például a Gyomaendrődi járás országos szinten az 5. legjobb lett, a maximálisan elérhető 100-ból 97 pontot kapott. Az országos mezőny első részében van a Gyomaendrődi mellett az Orosházi és a Szarvasi, a másodikban a Békéscsabai, a Mezőkovácsházi és a Szeghalmi, a harmadikban a Gyulai, a negyedikben a Békési és a Sarkadi járás.

Budapesten mindent lehet vásárolni

A vásárlási lehetőségek firtatásánál figyelembe vették az egységnyi területre jutó boltok számát. A vásárlási lehetőségek messze Budapesten a legjobbak, az országos mezőny első negyedébe Békés vármegyéből nem fért be egy járás sem. Az országos mezőny második részében található a Békéscsabai és a Gyulai, a harmadikban a Békési és az Orosházi, míg a negyedikben a Gyomaendrődi, a Mezőkovácsházi, a Sarkadi, a Szarvasi és a Szeghalmi járás.

Munkaerőpiac tekintetében van hova előre lépni

A munkaerőpiaci mutató összeállításánál nézték az egy főre jutó nettó jövedelmet és az álláskeresők számát. A lehetőségekben elég nagy a különbség az ország egyes részei között: az északnyugati térség és Budapest környéke kiemelkedően magasabb pontszámokat kapott, mint a déli és a keleti országrészek járásai, kivételt legfeljebb a nagyobb városok környéke jelent. Az országos mezőny első és második negyedében nincs Békés vármegyei járás, a harmadik részben kapott helyet a Békéscsabai, a Gyulai, az Orosházi és a Szarvasi járás, a negyedikben pedig a Békési, a Gyomaendrődi, a Mezőkovácsházi, a Sarkadi és a Szeghalmi járás.

Itt a legjobb élni, ha a fizetésből lakást kell venni

A megfizethetőségi mutató úgy jött ki, hogy megnézték, hol lehet a legnagyobb lakást vásárolni az adott járásra jellemző jövedelemből. A mutató két ok miatt lehet magas:

• a lakásárak nagyon alacsonyak
• vagy a jövedelmek nagyon magasak

az adott területen. A legmagasabb pontszámot elért járásokban inkább kisebb települések találhatók, ahol ugyan alacsonyabbak a bérek, de nagyon olcsón lehet ingatlanhoz jutni. 

A kutatásban jelezték: a megfizethetőségi tekintetben élmezőnyben szereplő járások a munkaerőpiaci lista végén kaptak csak helyet, van tehát összefüggés a két mutató között. A megfizethetőségi mutatóknál az országos mezőny második részében kapott helyet a Mezőkovácsházi és a Sarkadi, a harmadikban a Békési, a Gyomaendrődi, az Orosházi, a Szarvasi és a Szeghalmi, míg a lista végén volt a Békéscsabai és a Gyulai járás.

A vármegyeszékhelyek között 17. lett Békéscsaba

Nemcsak a járásokat, hanem a vármegyeszékhelyeket is rangsorolta az MBH Jelzálogbank kutatása. A felmérés szerint Budapesten a legjobb élni továbbra is, a fővárost Veszprém, Pécs, Győr és Szekszárd követi az első öt helyen. Békéscsaba a 17. lett – Salgótarjánt és Kecskemétet előzte meg –, két mutatóban az élmezőnyben végzett. A bűnözési mutatóban Zalaegerszeg szerezte meg az első helyet Debrecen és Békéscsaba előtt, a legmegfizethetőbbnek pedig 2024-ben is Salgótarján bizonyult, második és harmadik lett Miskolc és Békéscsaba.

Így rangsorolták a vármegyeszékhelyeket az élhetőség tekintetében

1. Budapest
2. Veszprém
3. Pécs
4. Győr
5. Szekszárd
6. Székesfehérvár
7. Szombathely
8. Szeged
9. Debrecen
10. Zalaegerszeg
11. Miskolc
12. Kaposvár
13. Eger
14. Tatabánya
15. Nyíregyháza
16. Szolnok
17. Békéscsaba
18. Kecskemét
19. Salgótarján